Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu użytkowego jest to oficjalny dokument, w którym umieszczone są kluczowe wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, energię użytkową, udział odnawialnych źródeł energii oraz inne informacje dotyczące zużycia energii użytkowej nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu użytkowego jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie, oddaniu budynku do użytku oraz przy ubieganiu się o dotacje energetyczne.

Tak, zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy właścicieli nieruchomości, zarządców budynków, a także osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości).

W KlasaBudynku cały proces sporządzania i przekazania dokumentu przebiega w wygodnej formie online. Czynności obejmują: przyjęcie formularza zgłoszeniowego, analizę techniczną budynku, ocenę zużycia energii oraz sporządzenie dokumentu przez certyfikowanego audytora. Po podpisaniu gotowego certyfikatu wysyłamy go na wskazaną skrzynkę mailową.

Jest to oficjalny rejestr, w którym znajdują się wszystkie sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej dla nieruchomości w Polsce oraz podstawowe dane audytorów uprawnionych do ich sporządzania.

Świadectwa charakterystyki energetycznej muszą być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i regulacjami dotyczącymi charakterystyki energetycznej budynków.

Nowelizacja, która weszła w życie 28 kwietnia 2023 roku, doprecyzowała zasady sporządzania tych świadectw, wprowadzając obowiązek uwzględniania wskaźników rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową oraz nieodnawialną energię pierwotną, a także udział odnawialnych źródeł energii i emisję CO2.

Tak, organy administracji publicznej mogą wymagać świadectwa przy udzielaniu pozwoleń na użytkowanie lub w przypadku składania wniosków o dotacje energetyczne (np. w ramach programu “Czyste Powietrze”).

Tak, zarządca budynku, podobnie jak właściciel, jest zobowiązany do posiadania aktualnego świadectwa energetycznego dla zarządzanej nieruchomości. Obowiązek ten wynika z przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, które nakładają również na zarządców odpowiedzialność za zapewnienie, że budynek spełnia wymagania dotyczące efektywności energetycznej.

Brak świadectwa może skutkować karą grzywny oraz problemami przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków wprowadziła surowsze przepisy dotyczące obowiązku posiadania tego dokumentu przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Kara finansowa może sięgać nawet 5000 zł

Do sporządzenia i wydania świadectwa energetycznego upoważnieni są wyłącznie certyfikowani audytorzy, którzy są wpisani do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej. W KlasaBudynku zapewniamy możliwość zamówienia i uzyskania świadectwa energetycznego online. Takie działania eliminują potrzebę wychodzenia z domu i osobistego dostarczania dokumentów do siedziby firmy.

Wyrobiłeś świadectwo energetyczne? Pamiętaj, że dokument straci swoją ważność po upływie 10 lat lub w momencie zmiany charakterystyki budynku (np. modernizacja, remont). W takiej sytuacji musisz zaktualizować certyfikat energetyczny.