Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej, na pewno ucieszy Cię fakt, że możesz uzyskać ten dokument online. W poniższym artykule dowiesz się, jak i gdzie zamówić świadectwo energetyczne.
Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Zdobycie świadectwa energetycznego jest możliwe za pośrednictwem agencji specjalizującej się w ich wydawaniu. Takie firmy działają zarówno w stacjonarnych punktach, jak i online.
Często pierwszym odruchem właścicieli nieruchomości, którzy chcą uzyskać certyfikat energetyczny, jest wpisanie odpowiedniego hasła w wyszukiwarkę Google. W sieci reklamuje się wiele firm świadczących usługi sporządzania dokumentu świadectwa, więc lista wyników jest długa. W ten sposób można wybrać agencję, która najbardziej nam odpowiada pod względem kosztu świadectwa energetycznego, czasu oczekiwania na certyfikat, czy pod względem lokalizacji.
Jeśli już wiesz, gdzie możesz uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, to koniecznie zwróć uwagę, czy osoby pracujące w wybranej firmie posiadają odpowiednie kwalifikacje. Certyfikat energetyczny mogą wystawiać tylko osoby posiadające specjalne uprawnienia. Dlatego przed podjęciem współpracy koniecznie zapytaj o przedstawienie posiadania odpowiedniego zezwolenia.
Gdzie uzyskać świadectwo energetyczne mieszkania?
Jeśli zastanawiasz się, czy można sprzedać mieszkanie bez świadectwa energetycznego – odpowiedź brzmi: nie. Jednak uzyskanie takiego dokumentu nie jest problematyczne, jeśli wiesz jak i gdzie zamówić świadectwo energetyczne.
Najprostsza odpowiedź na pytanie, gdzie uzyskać świadectwo energetyczne brzmi: online. To prosty i wygodny sposób. Sporządzenie świadectwa odbywa się bez konieczności spotkania, a formy przekazania świadectwa są elastyczne. Najczęściej dokument charakterystyki energetycznej przekazywany jest w formie elektronicznej, ale można też poprosić o wersję tradycyjną.
Certyfikat energetyczny online możesz zdobyć na KlasaBudynku nawet w 24 godziny od wysłania wszystkich potrzebnych dokumentów!
Kiedy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe?
Obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej jest potrzebne przede wszystkim wtedy, gdy właściciel nieruchomości sprzedaje lub wynajmuje budynek, mieszkanie albo lokal użytkowy. Dokument należy przekazać nabywcy lub najemcy, ponieważ dostarcza informacji na temat efektywności energetycznej budynku oraz przewidywanego zapotrzebowania na energię niezbędną do jego użytkowania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku może być wymagane również przy zakończeniu budowy albo składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie. W praktyce oznacza to, że dokument ma znaczenie nie tylko przy transakcji sprzedaży, ale także na etapie formalnego dopuszczenia budynku do użytkowania.
Warto pamiętać, że świadectwo energetyczne nie jest wymagane, gdy istniejący budynek lub lokal jest użytkowany wyłącznie na własne potrzeby i właściciel nie planuje jego sprzedaży ani wynajmu.
Jak zdobyć świadectwo charakterystyki energetycznej dla domu?
Jeśli nie wiesz, czy można sprzedać dom bez świadectwa energetycznego, bardzo ważne jest, żebyś był świadomy, że od 28 kwietnia 2023 jest to zabronione!
Sytuacje, kiedy wymagany jest certyfikat energetyczny dla domu, dotyczą nie tylko momentów sprzedaży, ale też wynajmu budynku. Tym, kto zleca wykonanie świadectwa energetycznego, jest właściciel nieruchomości.
Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej dla domu? Odpowiednim miejscem, do którego należy się zgłosić, są firmy, które specjalizują się w wystawianiu takich dokumentów. Za ich pośrednictwem można uzyskać autentyczny dokument, zgodny z wymaganiami zapisanymi w Ustawie o charakterystyce energetycznej budynków.
Jakie informacje zawiera świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne dostarcza informacji o zapotrzebowaniu budynku lub lokalu na energię niezbędną do codziennego użytkowania nieruchomości. Obejmuje między innymi energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. W przypadku budynków niemieszkalnych uwzględnia się również energię potrzebną do oświetlenia.
W praktyce dokument pokazuje efektywność energetyczną nieruchomości i pozwala lepiej oszacować koszty jej użytkowania. Dla kupującego lub najemcy ma to kluczowe znaczenie, ponieważ pomaga porównać różne budynki nie tylko pod względem ceny, lokalizacji czy metrażu, ale także przewidywanego zużycia energii.
Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu?
Wystawienie świadectwa charakterystyki lokalu jest bardzo proste. Aby je uzyskać, należy zgłosić się do agencji, która ma odpowiednie uprawnienia do sporządzenia świadectwa.
Tym, kto zleca wykonanie świadectwa energetycznego, musi być właściciel lokalu lub osoba posiadająca spółdzielcze lokatorskie prawo własnościowe. Proces wykonania zamówienia składa się z kilku kroków. Właściciel zostanie poproszony o przedstawienie niezbędnej dokumentacji dotyczącej budynku. Na jej podstawie audytor przygotuje charakterystykę. Sporządzanie dokumentu świadectwa nie trwa długo i certyfikat energetyczny jest przekazywany do odbioru już nawet po 24 godzinach, w zależności od wybranej agencji.
Kto wydaje świadectwo charakterystyki energetycznej?
Dokument charakterystyki energetycznej może sporządzić i wydać tylko uprawniona do tego osoba. Wykaz osób posiadających zezwolenie na wystawianie świadectwa charakterystyki zawarty jest w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Specjaliści, którzy znajdują się w tym rejestrze, spełniają minimum jeden z poniższych warunków:
- mają tytuł zawodowy architekta, architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa,
- ukończyli studia na innym kierunku niż wymienione wyżej, w których programie były zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, przeprowadzaniem audytów energetycznych, odnawialnymi źródłami energii, a także energooszczędnym budownictwie,
- mają uprawnienia budowlane.
Kto może znaleźć się w wykazie osób uprawnionych?
Przy wpisie do wykazu znaczenie mają kwalifikacje, wykształcenie, pełna zdolność do czynności prawnych oraz brak określonych przeszkód prawnych. Osoba ubiegająca się o wpis powinna posiadać odpowiedni tytuł zawodowy, na przykład inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera. Alternatywą mogą być inne studia wyższe wraz ze studiami podyplomowymi, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, wykonywaniem audytów energetycznych budynków, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii. Uprawnienie do wpisu mogą dawać również uprawnienia budowlane.
Znaczenie mają również dane umożliwiające identyfikację osoby oraz potwierdzenie, że może ona wykonywać określone funkcje związane ze sporządzaniem świadectw. Przepisy przewidują też wymogi dotyczące niekaralności, między innymi za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi albo za przestępstwo skarbowe. Dzięki temu właściciel nieruchomości może mieć większą pewność, że dokument został przygotowany przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami.
Jeżeli osoba wpisana do rejestru potrzebuje oficjalnego potwierdzenia swojego wpisu, może wystąpić o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków. Informacje na ten temat są dostępne na stronie rządowej, a wniosek o zaświadczenie można skierować do Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Za wydanie zaświadczenia pobierana jest opłata skarbowa.
Jak sprawdzić, czy świadectwo energetyczne jest autentyczne?
Autentyczne świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być sporządzone przez osobę wpisaną do wykazu osób uprawnionych w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. To właśnie w centralnym rejestrze znajdują się informacje o osobach, które mogą legalnie zajmować się sporządzaniem świadectw charakterystyki energetycznej.
Dokument powinien zawierać numer nadany w rejestrze oraz podpis osoby uprawnionej. W przypadku świadectwa przekazanego w formie elektronicznej może to być kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany albo podpis osobisty osoby uprawnionej. Dzięki temu właściciel nieruchomości, kupujący lub najemca może zweryfikować wiarygodność dokumentu.
Czym jest certyfikat energetyczny?
Świadectwo charakterystyki energetycznej nazywane jest również certyfikatem energetycznym budynku. To dokument, który określa, jakie jest zapotrzebowanie budynku na energię. Dotyczy to między innymi energii potrzebnej do ogrzania nieruchomości, wody, czy do działania klimatyzacji.
Jakie jeszcze informacje zawiera świadectwo energetyczne? To także dane na temat klasy budynku, czyli wskaźnika określającego energooszczędność nieruchomości. Obejmuje przedział od A do G. Im wyższa klasa budynku, tym jest on bardziej przyjazny dla środowiska i tańszy w kosztach eksploatacyjnych.
Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
To dokument określający efektywność energetyczną budynku. Ocenia, czy dana nieruchomość skutecznie wykorzystuje energię. Zdobycie świadectwa energetycznego jest przydatne przy ubieganiu się o dotacje lub dofinansowania na termomodernizację.
Do czego służy świadectwo energetyczne budynku? Przedstawia się w nim parametry energetyczne budynku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej online z KlasaBudynku
KlasaBudynku to agencja, której możesz powierzyć sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej mieszkania, jak i domu, budynku, czy też lokalu.
W KlasaBudynku można uzyskać certyfikat energetyczny online, bez wychodzenia z domu. Wystawiamy dokument w formie elektronicznej, który zostaje podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej od KlasaBudynku? Ceny sporządzanych przez nas certyfikatów zaczynają się od 249 zł dla mieszkania, 419 zł dla domu i w przypadku lokalu użytkowego o powierzchni do 300 m2.
Dlaczego warto zamówić u nas certyfikat energetyczny budynku?
Jesteśmy kwalifikowanymi specjalistami, którzy w ciągu 10 lat działalności wystawili ponad 1000 świadectw zgodnych z obowiązującymi przepisami.
KlasaBudynku to miejsce, gdzie uzyskasz świadectwo charakterystyki energetycznej szybko, sprawnie i z gwarancją autentyczności.
Jeśli nie wiesz, jak i gdzie zamówić świadectwo energetyczne – skontaktuj się z nami poprzez formularz kontaktowy tutaj lub napisz maila na adres kontakt@klasabudynku.pl.
Najczęściej zadawane pytania
Świadectwo charakterystyki energetycznej można uzyskać u osoby lub firmy współpracującej ze specjalistą wpisanym do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków. Dokument można zamówić stacjonarnie albo online, jeśli wykonawca umożliwia zdalne przekazanie niezbędnych dokumentów i danych nieruchomości.
Tak, świadectwo charakterystyki energetycznej można uzyskać online. Dokument w formie elektronicznej powinien mieć numer nadany w centralnym rejestrze oraz kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany albo podpis osobisty osoby uprawnionej.
Aktualne świadectwo energetyczne jest potrzebne przede wszystkim przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Może być również wymagane przy zakończeniu budowy albo przy wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku. Dokument traci aktualność przed upływem standardowego terminu ważności, jeśli w budynku wykonano prace wpływające na charakterystykę energetyczną, na przykład docieplenie, wymianę okien albo zmianę źródła ciepła.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Jeśli jednak w tym czasie zmieni się efektywność energetyczna budynku, na przykład po termomodernizacji, wymianie instalacji lub źródła ogrzewania, konieczne może być sporządzenie nowego dokumentu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej wydaje osoba uprawniona do sporządzania takich dokumentów, wpisana do odpowiedniego wykazu w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. W praktyce zamówienie można złożyć przez firmę specjalizującą się w obsłudze takich zleceń, ale sam dokument musi przygotować osoba z właściwymi uprawnieniami.
Zakres niezbędnych dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości. Najczęściej potrzebne są dane dotyczące powierzchni użytkowej, układu pomieszczeń, przegród budowlanych, źródła ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz ewentualnych instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii. Im dokładniejsze dane, tym sprawniej można sporządzić świadectwo energetyczne.
Tak. Przy sprzedaży nieruchomości właściciel powinien przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej. Fakt przekazania dokumentu odnotowuje się w akcie notarialnym. Jeśli dokument nie zostanie przekazany, notariusz poucza zobowiązanego o karze grzywny.
Tak, ponieważ świadectwo energetyczne mieszkania dotyczy części budynku, a świadectwo dla domu obejmuje cały budynek. W obu przypadkach dokument opisuje efektywność energetyczną nieruchomości, ale zakres danych wejściowych może się różnić.
Nie. Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię i jest wymagane w określonych sytuacjach formalnych, na przykład przy sprzedaży lub wynajmie. Audyt energetyczny jest szerszą analizą techniczną, zwykle wykonywaną po to, aby zaplanować modernizację budynku i poprawić jego efektywność energetyczną.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zawiera informacje o energii potrzebnej do użytkowania budynku, w tym do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej. W przypadku budynków niemieszkalnych uwzględnia się również oświetlenie. Dokument pokazuje więc, jak budynek wypada pod względem efektywności energetycznej.
