Świadectwo charakterystyki energetycznej informuje o efektywności energetycznej danej nieruchomości. Od kwietnia 2023 roku obowiązek posiadania takiego dokumentu dotyczy wszystkich budynków, niezależnie od daty ich budowy. Jeśli chcesz uzyskać oficjalny certyfikat energetyczny swojego mieszkania, domu jednorodzinnego lub lokalu użytkowego, skorzystaj z oferty KlasaBudynku. Zapewniamy kompleksową obsługę – od złożenia wniosku po wysłanie dokumentu w formie papierowej lub elektronicznej. Wszystkie formalności możesz załatwić w 100% zdalnie, bez wychodzenia z domu.
Czym jest świadectwo energetyczne i co zawiera?
Świadectwo energetyczne to dokument, który określa zapotrzebowanie energetyczne budynku na podstawie poszczególnych wskaźników. Zawiera on szczegółowe informacje o rocznym zapotrzebowaniu na energię użytkową, końcową i pierwotną, a także o emisji dwutlenku węgla. Wszystko po to, aby właściciel lub przyszły najemca danego lokalu mógł oszacować jego roczne zapotrzebowania na energię i przewidzieć orientacyjne wydatki związane z jego eksploatacją.
Certyfikat energetyczny i audyt energetyczny – to warto wiedzieć
Audyt energetyczny polega na sporządzeniu szczegółowego raportu, który ma na celu ocenę efektywności energetycznej budynku. Podczas audytu, specjaliści analizują m.in. konstrukcję budynku, instalacje grzewcze i wentylacyjne, a także średnie zużycie energii.
To właśnie na podstawie przeprowadzonych audytów, wystawiane są świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokumenty te zawierają informacje o klasie energetycznej budynku, jego rocznym zapotrzebowaniu na energię użytkową oraz ewentualne zalecenia instalacyjno-budowlane, które mogłyby przyczynić się do zmniejszenia średniego zużycia energii.
Co istotne, świadectwo energetyczne jest ważne 10 lat od daty wystawienia, chyba że w międzyczasie wystąpią zmiany, które wpłyną na charakterystykę energetyczną budynku, np. termomodernizacja lub wymiana ogrzewania czy okien.
Klasy energetyczne – kolejne duże zmiany
Od pierwszej połowy 2023 roku obowiązuje nowy system klasyfikacji w charakterystyce energetycznej budynków. Określa on zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości, a cała skala obejmuje litery od A do G.
Budynki oznaczone literą A są najbardziej energooszczędne, co oznacza, że zużywają one minimalną ilość energii niezbędną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Z kolei budynki w klasie G wyróżniają się bardzo wysokim zapotrzebowaniem na energię, co przekłada się na o wiele wyższe rachunki.
Zgodnie z najnowszymi przepisami, posiadanie świadectwa energetycznego określającego klasę energetyczną budynku jest obowiązkowe nie tylko w przypadku nowych obiektów, ale również tych, które zostały wybudowane przed 2009 rokiem. Bez świadectwa energetycznego, właściciel nieruchomości nie będzie mógł jej sprzedać ani wynająć.
Proces uzyskania świadectwa energetycznego
Proces uzyskiwania i sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej w KlasaBudynku jest bardzo prosty!
Aby otrzymać certyfikat energetyczny swojej nieruchomości, wystarczy:
- Wybrać rodzaj budynku i wypełnić formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej.
- Dokonać płatności w formie online.
- Czekać na potwierdzenie zamówienia i otrzymanie certyfikatu w ciągu kilku dni roboczych.
Świadectwo energetyczne niezbędne przy sprzedaży lub wynajmie
Pamiętaj! Zgodnie z najnowszymi przepisami, posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe nie tylko przy sprzedaży, ale również przy wynajmie nieruchomości. Dokument ten informuje o efektywności energetycznej budynku i pozwala potencjalnym nabywcom lub najemcom oszacować rachunki za media.
Skontaktuj się z nami i zamów świadectwo energetyczne dla swojej nieruchomości!
Nowelizacja ustawy o świadectwach energetycznych
Od kwietnia 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która wprowadziła szereg istotnych zmian.
Najważniejszą zmianą jest to, że obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy również budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. Do tej pory obowiązek ten dotyczył jedynie nowych budynków oraz tych, które były remontowane lub modernizowane.
Nowelizacja wprowadza również nowe kary za brak świadectwa energetycznego. Właściciel nieruchomości, który nie posiada świadectwa, może zostać ukarany grzywną w wysokości do 5 tys. zł. Dodatkowo, zgodnie z przepisami, właściciele nieruchomości mają obowiązek zgłoszenia świadectwa energetycznego w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Kto musi mieć świadectwo energetyczne w 2024?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy każdego właściciela nieruchomości, który planuje ją sprzedać lub wynająć. Dotyczy to zarówno osób, które wynajmują cały dom lub mieszkanie, jak i jego część.
Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć dom, mieszkanie lub lokal użytkowy, skontaktuj się z nami w sprawie świadectwa charakterystyki energetycznej Twojej nieruchomości!
Kto może wydać świadectwo energetyczne?
Świadectwa energetyczne mogą być sporządzane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Można uzyskać je np. po ukończeniu studiów na powiązanym tematycznie kierunku oraz zdaniu egzaminu przed komisją kwalifikacyjną.
Potwierdzeniem posiadania uprawnień do sporządzania świadectw energetycznych jest wpis w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Rejestr ten prowadzony jest przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii można sprawdzić, czy dana osoba posiada uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych.
Jaka kara za brak świadectwa energetycznego?
Zgodnie z najnowszymi przepisami, właściciel nieruchomości, który nie posiada świadectwa energetycznego, może zostać ukarany grzywną w wysokości do 5000 zł. Kara nakładana jest przez organ nadzoru budowlanego.
Warto pamiętać, że brak świadectwa energetycznego może uniemożliwić sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Ponadto właściciel nieruchomości, który nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, nie może uzyskać dotacji np. na termomodernizację budynku.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne budynku 2024?
W KlasaBudynku oferujemy konkurencyjne ceny świadectw energetycznych dla mieszkań, domów jednorodzinnych i lokali użytkowych. Cały proces jest przeprowadzany w 100% zdalnie i nie trwa dłużej niż kilka dni roboczych.
Cennik naszych usług:
- Certyfikat energetyczny mieszkania: 299 zł
- Certyfikat energetyczny domu: 499 zł
- Certyfikat energetyczny lokalu użytkowego: 799 zł
Szczegółową wycenę naszych usług znajdziesz tutaj.
Porady dla właścicieli nieruchomości
Posiadanie świadectwa energetycznego to nie tylko obowiązek prawny, ale również ważna informacja dla właściciela nieruchomości. Poszczególne wskaźniki certyfikatu są zależne m.in. od lokalizacji i standardu budynku, ale warto pamiętać, że istnieją sposoby na to, aby poprawić charakterystykę energetyczną swojej nieruchomości i tym samym obniżyć rachunki za ogrzewanie i prąd.
To proste sposoby, które mogą Ci pomóc:
- Wymień stare okna i drzwi: Nieszczelne okna i drzwi powodują nadmierną utratę ciepła z budynku. Wymienienie ich na nowe, energooszczędne modele może znacząco poprawić efektywność energetyczną.
- Zadbaj o izolację ścian i dachy: To elementy budynku, przez które ucieka najwięcej ciepła. Dobrze wykonana izolacja termiczna może znacznie obniżyć zużycie energii.
- Zainwestuj w energooszczędne urządzenia: Podczas wymiany starych urządzeń AGD i RTV, wybierz modele o wysokiej klasie efektywności energetycznej. Nowoczesne urządzenia zużywają znacznie mniej energii, co przekłada się na niższe rachunki.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w mieszkaniu na wynajem
Każdy właściciel nieruchomości, który chce wynająć dom lub mieszkanie, musi przed zawarciem umowy najmu przekazać najemcy świadectwo energetyczne. Warto zaznaczyć jednak, że obowiązek ten nie dotyczy umów najmu zawartych przed 28 kwietnia 2023 roku. W takich przypadkach właściciel nie musi zdobywać świadectwa energetycznego, ale jeśli będzie wynajmował nieruchomość w przyszłości – będzie do tego zobowiązany.
Sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej z KlasaBudynku
Szukasz firmy, która sporządzi dla Ciebie rzetelne i zgodne z prawem świadectwo charakterystyki energetycznej Twojej nieruchomości? Skorzystaj z oferty KlasaBudynku!
Współpracujemy z profesjonalistami, którzy posiadają niezbędne uprawnienia i wiedzę do sporządzania świadectw energetycznych dla budynków każdego rodzaju. Oferujemy konkurencyjne ceny i krótkie terminy realizacji!
Zapraszamy do kontaktu i skorzystania z naszej oferty!
