Zgodnie z obowiązującymi przepisami każdy właściciel budynku, mieszkania lub lokalu użytkowego, który planuje go sprzedać lub wynająć, musi wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej. Jeśli chcesz zdobyć taki certyfikat szybko i bez wychodzenia z domu, skorzystaj z oferty KlasaBudynku. Wykonujemy certyfikaty energetyczne dla klientów z całej Polski, a cały proces trwa nie więcej niż kilka dni roboczych. Zamów świadectwo energetyczne online i zaoszczędź czas i pieniądze!
Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (określane również jako certyfikat energetyczny), to oficjalny dokument, który określa zapotrzebowanie energetyczne danego budynku na energię cieplną i elektryczną. Zawiera on informacje o izolacji termicznej, instalacjach grzewczych i wentylacyjnych, a także o zużyciu energii na cele ogrzewania, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wykonanie certyfikatu energetycznego jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie budynków niemieszkalnych i mieszkalnych.
W jakim celu wprowadzono obowiązek wykonywania certyfikatu energetycznego?
Przepisy nakładające obowiązek wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynków mają na celu przede wszystkim ograniczenie emisji CO2, promowanie budownictwa efektywnego energetycznie oraz zwiększanie świadomości wśród społeczeństwa na temat możliwości optymalizacji zużycia energii w budynkach i wprowadzania oszczędności w tym zakresie.
Dzięki certyfikatom energetycznym potencjalni nabywcy i najemcy mogą porównać poszczególne budynki pod względem energooszczędności i wybrać te, które będą stanowiły dla nich najkorzystniejszy wybór. To z kolei skłania inwestorów i deweloperów do budowania i remontowania budynków w taki sposób, aby zużywały one jak najmniej energii, co wywiera pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Co grozi za brak świadectwa energetycznego?
Zgodnie z przepisami, które weszły w życie w kwietniu 2023 roku, właściciele nieruchomości są zobowiązani do wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Brak takiego dokumentu może skutkować karą finansową w wysokości do 5 tysięcy złotych.
Oprócz kary grzywny, brak ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej może utrudnić lub wręcz uniemożliwić sfinalizowanie transakcji sprzedaży czy wynajmu budynku. Notariusz nie będzie mógł sporządzić aktu notarialnego jeśli właściciel nieruchomości nie przedstawi mu tego dokumentu.
Przygotowanie certyfikatu energetycznego
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynków może zostać wystawione wyłącznie przez uprawnione osoby, które są wpisane w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
W KlasaBudynku współpracujemy wyłącznie z uprawnionymi audytorami, którzy posiadają niezbędne kwalifikacje do wystawiania tego typu dokumentów. Każde sporządzone świadectwo energetyczne zawiera numer uprawnionej osoby, który można łatwo zweryfikować na oficjalnej stronie rządowej.
Jakie zmiany w świadectwie energetycznym w 2024?
Od 1 kwietnia 2024 roku, każdy właściciel nieruchomości, który planuje ją sprzedać lub wynająć, musi posiadać świadectwo energetyczne budynku. Dotyczy to również budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. Dotychczas obowiązek ten dotyczył jedynie budynków oddanych do użytku po 2009 roku.
Co ważne, świadectwo energetyczne budynku musi być wykonane przez uprawnioną osobę wpisaną do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. W przeciwnym razie dokument będzie nieważny. Zaostrzono również kary za brak świadectwa energetycznego – obecnie grozi za to grzywna do 5 tysięcy złotych.
Ile kosztują świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?
Szukasz firmy, która wykona dla Ciebie świadectwo charakterystyki energetycznej budynku? Skorzystaj z oferty KlasaBudynku! Oferujemy certyfikaty energetyczne w 100% zdalnej formie, bez konieczności wychodzenia z domu.
Koszt wykonania świadectwa zależy od rodzaju i wielkości obiektu. W KlasaBudynku oferujemy konkurencyjne ceny:
- Świadectwo energetyczne mieszkania: 299 zł
- Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego: 499 zł
- Świadectwo energetyczne lokalu użytkowego: 799 zł
Zamów świadectwo energetyczne w KlasaBudynku już dziś!
Kto jest zwolniony z obowiązku wyrobienia świadectwa?
Zgodnie z najnowszymi przepisami, większość właścicieli nieruchomości jest zobligowana do wykonania świadectwa energetycznego w przypadku najmu lub sprzedaży budynku, lub jego części. Istnieje jednak kilka przypadków, w których świadectwo energetyczne nie jest obowiązkowe:
- Budynki użyteczności publicznej, gdzie zużycie energii użytkowej jest mniejsze niż 250 kWh/m² rocznie, np. kościoły, kaplice, domy kultury.
- Budynki położone na terenach przeznaczonych pod budownictwo letniskowe lub rekreacyjne, użytkowane okresowo w ciągu roku.
- Budynki przeznaczone do rozbiórki, remontu generalnego lub przebudowy, w wyniku których nastąpi zmiana powierzchni użytkowej o więcej niż 25%.
- Budynki zabytkowe wpisane do rejestru zabytków lub objęte ochroną konserwatorską.
O czym jeszcze warto pamiętać przy charakterystyce energetycznej budynków?
Świadectwo energetyczne budynków jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Przez ten czas dokument zachowuje swoją ważność i może być wykorzystywany w celach, do których został sporządzony, np. przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Należy zaznaczyć jednak, że świadectwo energetyczne budynku może stracić swoją ważność wcześniej w dwóch przypadkach:
- Po przeprowadzeniu prac budowlano-instalacyjnych, które zmieniają charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.
- Po zmianie sposobu użytkowania budynku. Na przykład, jeśli budynek mieszkalny zostanie przekształcony na budynek użytkowy.
Świadectwo energetyczne z KlasaBudynku
KlasaBudynku oferuje oficjalne świadectwa energetyczne budynków sporządzane przez certyfikowanych audytorów zarejestrowanych w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej. Zapewniamy kompleksowe usługi w tym zakresie, gwarantując szybką, sprawną i bezproblemową realizację zlecenia.
Proponujemy:
- 100% zdalną realizację zlecenia – bez wychodzenia z domu!
- Konkurencyjne ceny
- Szybką i sprawną realizację
- Profesjonalną obsługę każdego klienta
- Współpracę z profesjonalnymi audytorami
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zamówić certyfikat energetyczny bez wychodzenia z domu!
