Zachęcamy do zapoznania się z poniższym artykułem, aby dowiedzieć się, jak nowe przepisy mogą wpłynąć na Twoją nieruchomość i jaka klasa energetyczna jest najlepsza dla Twojego domu, mieszkania lub lokalu użytkowego.
Czym jest klasa energetyczna?
Klasy energetyczne budynków to wskaźnik efektywności energetycznej nieruchomości, który określa zużycie energii w stosunku do powierzchni użytkowej. System ten ma na celu określenie czy budynek jest energooszczędny, czy spełnia wymogi prawne, oraz czy wymaga termomodernizacji.
Klasy energetyczne budynku to miara energetycznej efektywności, która informuje o poziomie zużycia energii pierwotnej na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku w ciągu roku. System ten promuje budownictwo energooszczędne, zmniejsza koszty eksploatacyjne oraz ogranicza negatywny wpływ na środowisko.
Klasy energetyczne dostarczają jasnych informacji osobom zainteresowanym rynkiem nieruchomości, wskazując im, które budynki są bardziej atrakcyjne, mają pozytywny wpływ na środowisko i przede wszystkim, są tańsze w utrzymaniu.
Możemy więc śmiało stwierdzić, że dążenie do jak najlepszej klasyfikacji energetycznej domu lub innej nieruchomości jest korzystne nie tylko z punktu widzenia przepisów i regulacji prawnych. Wyższy standard energetyczny budynku to także o wiele niższe rachunki za ogrzewanie i inne koszty eksploatacyjne.
Klasyfikacja energetyczna – co musisz wiedzieć?
Klasy energetyczne są kluczowym elementem oceny nieruchomości. Nadany wskaźnik wpływa na całkowite koszty eksploatacyjne budynku oraz jego wartość rynkową.
Wiele osób szuka informacji dotyczących czynników, które decydują o przyznaniu danej klasy energetycznej. Na standard energetyczny budynku wpływają między innymi:
- Izolacja termiczna – Jakość izolacji dachu, ścian i podłóg ma kluczowe znaczenie. Im lepsza izolacja, tym wyższa etykieta energetyczna, co z kolei przekłada się na niższe koszty ogrzewania i mniejsze zużycie energii.
- Wentylacja – Systemy wentylacyjne mają na celu ocenę jakości powietrza w poszczególnych pomieszczeniach i minimalizowanie straty ciepła. Efektywna, dobrze utrzymana wentylacja może znacząco poprawić klasę energetyczną budynku.
- Systemy grzewcze i chłodzące – Wybór i jakość systemów grzewczych oraz chłodzących ma duży wpływ na wynik oceny energetycznej. Wysokiej jakości, efektywne systemy mogą znacznie podnieść standard energetyczny budynku.
- Energetyka odnawialna – Udział odnawialnych źródeł energii, takich jak panele fotowoltaiczne czy kolektory słoneczne, wpływa na klasę energetyczną. Im większy udział energii odnawialnej w budynkach, tym wyższy wskaźnik klas energetycznych.
- Położenie budynku – Lokalizacja i orientacja budynku również nie są bez znaczenia. Budynki naświetlone przez większą część dnia, z reguły zbierają dużo energii słonecznej i dzięki temu osiągają wyższą klasę energetyczną.
Ważna informacja!Od 2024 roku w Polsce wszystkie budynki muszą posiadać klasyfikację energetyczną. Klasyfikacja energetyczna obejmuje zarówno budynki mieszkalne, jak i użytkowe, a jej celem jest popularyzacja niskoenergetycznych praktyk budowlanych oraz zachęcenie współczesnych inwestorów do termomodernizacji nieruchomości.
Jaka klasa energetyczna jest najlepsza?
Obecnie klasy energetyczne budynków są oznaczane literami od A+ (najbardziej energooszczędne) do G (najmniej energooszczędne).
Etykieta energetyczna – oznaczenia
Nowe oznaczenia klas energetycznych budynków są zgodne z dyrektywami unijnymi i mają na celu ułatwienie porównania efektywności energetycznej różnych nieruchomości. System ten jest dość prosty i zrozumiały dla każdego, kto chce zasięgnąć informacji, jak energooszczędna jest dana nieruchomość.
Co oznaczają nowe etykiety energetyczne?
Nowe klasy energetyczne są nadawane zgodnie z Warunkami Technicznymi 2021 (WT 2021), które określają zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP). Wartość EP wyrażana jest w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej rocznie (kWh/m²*rok).
Nowe oznaczenia etykiet energetycznych budynków są określane przy pomocy systemu literowego, który zaczyna się od klasy G (najniższa efektywność) do A+ (najwyższa efektywność), a więc podobnie jak w przypadku klasyfikacji sprzętu domowego.
Jak interpretować poszczególne klasy energetyczne dla budynków?
- Klasa A+: Budynki oznaczone tym wskaźnikiem wytwarzają więcej energii, niż zużywają. To poziom najwyższej energetycznej efektywności.
- Klasa A: Dotyczy nieruchomości, które zużywają rocznie mniej niż 63 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa B: Oznaczenie to określa domy jednorodzinne, mieszkania lub lokale użytkowe, które zużywają od 63 do 157 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa C: Dotyczy budynków, które zużywają od 157 do 250 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa D: Nieruchomości oznaczone tym symbolem zużywają od 250 do 344 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa E: Oznacza nieruchomości, które zużywają od 344 do 481 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa F: Dotyczy budynków, które zużywają od 481 do 618 kWh energii na metr kwadratowy.
- Klasa G: Nieruchomości oznaczone tym symbolem zużywają więcej niż 618 kWh energii na metr kwadratowy.
Pamiętaj, że im wyższa klasa energetyczna (np. A+ lub A), tym większa efektywność budynku pod kątem energetycznym, z kolei niższe klasy (np. F lub G) wskazują na większe zużywanie energii.
Dlaczego klasyfikacja energetyczna jest ważna?
Nieruchomość, która działa sprawnie, zużywa minimalną ilość energii i jest przyjazna dla środowiska, to marzenie każdego z nas. Domy, mieszkania i lokale użytkowe, które cechuje wyższa etykieta energetyczna, jak A i B, właśnie takie są.
Inwestowanie w poprawę etykiety energetycznej budynku to dla właściciela oszczędności finansowe, mniejsze rachunki za ogrzewanie i klimatyzację, dla środowiska zaś ogromne wsparcie podyktowane ludzką troską o naturę. Mniej zużytej energii to mniej emisji gazów cieplarnianych, co przyczynia się do walki ze zmianami klimatycznymi.
Dodatkowo nieruchomość o wysokiej efektywności jest bardziej atrakcyjna na rynku nieruchomości, co znacząco zwiększa jej wartość. To szczególnie istotna informacja dla właścicieli nieruchomości, którzy planują sprzedaż lub wynajem. Wysoka etykieta energetyczna może okazać się kluczowym argumentem w negocjacjach, przyciągając bardziej świadomych ekologicznie i oszczędnych kupujących lub najemców.
Certyfikat energetyczny dla nieruchomości a klasy energetyczne
Klasyfikacja energetyczna budynku i świadectwo charakterystyki energetycznej, występujące również pod nazwą certyfikat energetyczny, to dwa różne, ale komplementarne narzędzia oceny energetycznej efektywności budynków. Klasy energetyczne dostarczają ogólnej informacji o efektywności, podczas gdy świadectwo charakterystyki energetycznej dostarcza szczegółowych danych, a jego posiadanie jest obligatoryjne przy transakcjach handlowych, takich jak sprzedaż i wynajem.
Kluczowe korzyści z posiadania certyfikatu energetycznego dla budynku
- Oszczędność energii – Posiadanie świadectwa energetycznego dostarcza szczegółowych informacji na temat zużycia energii w budynku, co pozwala na identyfikację obszarów wymagających modernizacji. Dzięki profesjonalnej ekspertyzie właściciele mogą podjąć konkretne działania mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej, takie jak poprawa izolacji, modernizacja systemów grzewczych i chłodzących, czy instalacja energooszczędnych urządzeń.
- Zwiększenie wartości nieruchomości – Nieruchomości o wysokiej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne na rynku nieruchomości. Potencjalni nabywcy i najemcy coraz częściej zwracają uwagę na koszty eksploatacyjne oraz wpływ budynku na środowisko.
- Dostęp do dotacji – Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego jest często warunkiem koniecznym do ubiegania się o różnego rodzaju dotacje i dofinansowania na prace modernizacyjne. Wiele programów rządowych i unijnych oferuje wsparcie finansowe dla właścicieli nieruchomości, którzy chcą poprawić efektywność energetyczną swoich budynków.
Certyfikacja energetyczna budynku z KlasaBudynku
Stoisz przed decyzją wyboru firmy świadczącej usługi sporządzania certyfikatów energetycznych? Postaw na profesjonalizm, doświadczenie i wygodę. W KlasaBudynku oferujemy szybkie i bezproblemowe uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej, które jest niezbędne przy sprzedaży, wynajmie lub modernizacji budynku.
Dlaczego warto wybrać KlasaBudynku? Klasyfikacja energetyczna nieruchomości
Nasza firma gwarantuje kompleksową obsługę online, dzięki czemu możesz uzyskać certyfikat bez osobistych wizyt i wychodzenia z domu.
- Uzyskaj świadectwo energetyczne nawet w 24 godziny od dostarczenia wszystkich niezbędnych dokumentów i zaksięgowania wpłaty.
- Załatw wszystkie formalności online.
- Nasze usługi są dostępne dla różnych typów nieruchomości, w tym mieszkań, domów jednorodzinnych, budynków komercyjnych i lokali użytkowych.
- Gwarantujemy rzetelność i dokładność w ocenie energetycznej Twojej nieruchomości.
- Koszt sporządzenia certyfikatu energetycznego zależy od rodzaju nieruchomości, ale zawsze staramy się oferować konkurencyjne ceny.
Jeśli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego, mieszkania lub lokalu i planujesz sprzedaż, lub wynajem, to zachęcamy do skorzystania z naszej atrakcyjnej oferty KlasaBudynku.
