Świadectwo charakterystyki energetycznej, znane również jako certyfikat charakterystyki energetycznej, to dokument określający efektywność energetyczną budynku. W Sopocie jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu do użytkowania nowo wybudowanych obiektów.

Świadectwo zawiera dane o zużyciu energii, efektywności energetycznej, systemach ogrzewania i chłodzenia, a także o izolacyjności termicznej budynku. Informuje także o rekomendowanych działaniach mających na celu poprawę efektywności energetycznej.

Wszystkie nowe budynki, budynki poddawane większym remontom oraz nieruchomości przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu muszą posiadać ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Posiadanie certyfikatu energetycznego może zwiększać wartość rynkową nieruchomości, umożliwia identyfikację potencjalnych oszczędności na kosztach energii oraz zapewnia przewagę konkurencyjną na rynku nieruchomości dzięki potwierdzeniu wyższych standardów energetycznych budynku.

Na efektywność energetyczną budynku wpływają między innymi izolacja termiczna, rodzaj i efektywność systemów ogrzewania oraz chłodzenia, jakość stolarki okiennej i drzwiowej, a także sposób użytkowania budynku i jego eksploatacji.

Tak, zgodnie z polskim prawem, każda transakcja sprzedaży lub wynajmu nieruchomości wymaga posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej, co zapewnia transparentność i informuje potencjalnych nabywców lub najemców o efektywności energetycznej budynku.

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. Należy je aktualizować po każdej istotnej zmianie w budynku, która mogłaby wpłynąć na jego parametry energetyczne, takich jak modernizacja systemów grzewczych czy termomodernizacja.

Brak aktualnego świadectwa energetycznego podczas sprzedaży lub wynajmu nieruchomości może skutkować nałożeniem kary administracyjnej. Dodatkowo, brak tego dokumentu może być przeszkodą w finalizacji transakcji, gdyż notariusze często wymagają tego dokumentu przy przenoszeniu własności nieruchomości.

Dokumentacja techniczna niezbędna do sporządzenia świadectwa energetycznego zazwyczaj obejmuje plany budowlane, specyfikacje izolacji termicznej, systemy ogrzewania i wentylacji, a także dane dotyczące rodzaju i charakterystyki okien oraz drzwi. Informacje te są kluczowe do oceny efektywności energetycznej budynku.

Świadectwo energetyczne pozwala zidentyfikować różne możliwości oszczędności energii, takie jak potrzeba poprawy izolacji, wymiana okien na bardziej efektywne energetycznie, modernizacja systemów grzewczych czy instalacja systemów wykorzystujących energię odnawialną.

Aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej dla nowo wybudowanego budynku w Sopocie, wystarczy wypełnić krótki formularz na naszej stronie internetowej. Nasz zespół specjalistów przeprowadzi niezbędne audyty energetyczne, korzystając z dokumentacji technicznej i badań na miejscu, aby ocenić efektywność energetyczną i wydać certyfikat energetyczny mieszkania zgodny z obowiązującymi normami.

Posiadanie aktualnego i korzystnego świadectwa energetycznego może znacząco podnieść wartość rynkową nieruchomości w Sopocie, ponieważ świadczy o niższych kosztach eksploatacyjnych i większym komforcie użytkowania. Nieruchomości z lepszą efektywnością energetyczną są często bardziej pożądane przez kupujących i najemców.