W związku z nowelizacją Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków świadectwo energetyczne stało się obowiązkowe dla wszystkich. Oznacza to, że chcąc sprzedać lub wynająć nieruchomość konieczne jest posiadanie takiego dokumentu. Można go zdobyć, korzystając z usług sporządzania certyfikatów online.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w Trójmieście
Zapotrzebowanie na certyfikaty energetyczne w Trójmieście jest ogromne. Powodem jest nie tylko duża liczba mieszkańców aglomeracji składającej się z Gdyni, Sopotu i Gdańska, ale też atrakcyjna lokalizacja, która zachęca mieszkańców innych miast do przeprowadzki do Trójmiasta.
Mnogość uczelni wyższych obecnych na terenie Trójmiasta, takich jak: Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Gdański, Akademia Marynarki Wojennej, Uniwersytet Morski w Gdyni, czy też Politechnika Gdańska, również przyczynia się do wzmożonego ruchu na rynku nieruchomości, ponieważ uczelnie te, co roku, przyciągają tysiące studentów szukających mieszkania na wynajem.
Warto wiedzieć, że od 28 kwietnia 2023 roku żadna transakcja sprzedaży lub wynajmu nieruchomości nie może się odbyć bez posiadania świadectwa energetycznego. Co jeszcze warto wiedzieć?
Świadectwo charakterystyki energetycznej Gdańsk
Według Głównego Urzędu Statystycznego liczba ludności w Gdańsku wynosi 580 tysięcy. To miasto z bogatą historią, które przyciąga nie tylko turystów chcących wypocząć nad Morzem Bałtyckim, ale również studentów i przedsiębiorców. W odpowiedzi na to rynek nieruchomości w Gdańsku dynamicznie się rozwija, oferując zainteresowanym zakup mieszkań w stanie deweloperskim czy też na rynku wtórym, a także wynajem domów lub mieszkań.
Przy zakupie lub wynajmie nieruchomości konieczne będzie sporządzenie świadectwa charakterystyki, które ocenia efektywność energetyczną mieszkania lub domu w Gdańsku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej Gdynia
Gdynia była kiedyś głównie portem morskim, jednak dziś te pięknie zlokalizowane nad Morzem Bałtyckim miasto oferuje jeszcze więcej. To dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy, kulturalny i turystyczny.
Właśnie w Gdyni odbywa się Open’er Festival lub jeden z najważniejszych festiwali filmowych w Polsce – Festiwal Filmowy w Gdyni. To miasto posiada rozwinięty przemysł stoczniowy, technologiczny i logistyczny, w związku z czym jest również siedzibą wielu firm i przedsiębiorstw.
Te czynniki sprzyjają przeprowadzaniu się do Gdyni, czy to do wynajmowanego lokum, czy do kupionego na własność mieszkania lub domu jednorodzinnego. Transakcja kupna lub wynajmu nie może odbyć się z pominięciem świadectwa charakterystyki energetycznej, nazywanego też certyfikatem energetycznym.
Ile wynosi ważność świadectwa energetycznego?
10 lat – to czas, przez który ważne jest świadectwo energetyczne, o ile w domu lub mieszkaniu, którego dotyczy certyfikat, nie zostaną przeprowadzone zmiany.
Ważność świadectwa upłynie przed tym terminem 10 lat, jeśli zmianie ulegną parametry energetyczne budynku, w skutek:
- ocieplenia budynku,
- wymiany okien,
- wymiany źródła ciepła – na przykład z pieca węglowego na pompę ciepła.
Kto wystawia świadectwo charakterystyki energetycznej?
Osoby uprawnione do wykonania świadectw charakterystyki muszą posiadać specjalne kwalifikacje. Potwierdzeniem zdobycia odpowiednich uprawnień jest obecność w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej. Posiadanie odpowiednich kwalifikacji można łatwo zweryfikować, sprawdzając rejestr na stronie rządowej.
Jak zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej?
Jednym ze sposobów na zdobycie dokumentu jest zamówienie świadectwa w formie online za pośrednictwem KlasaBudynku. Zajmujemy się sporządzaniem świadectw energetycznych od ponad 10 lat i wszystkie wykonane przez nas dokumenty były zgodne z obowiązującym stanem prawnym.
Audytorzy, którzy pracują w naszej firmie, posiadają wpis w rejestrze Ministerstwa Rozwoju i Technologii jako osoby uprawnione do przeprowadzania świadectw charakterystyki energetycznej oraz audytów energetycznych.
W przypadku zamówienia świadectwa zdalnie jest ono przekazywane w formie elektronicznej. Zawiera podpis kwalifikowany osoby uprawnionej do sporządzenia dokumentu.
Kiedy jest potrzebne świadectwo charakterystyki energetycznej?
Obowiązek sporządzania świadectw ciąży na właścicielach nieruchomości, którzy chcą je sprzedać lub wynająć. Zgodnie z prawem muszą przekazać ten dokument najemcy lub nabywcy.
Inną sytuacją, kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej, jest moment zakończenia budowy lub uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.
Świadectwo energetyczne Gdynia
Posiadanie świadectwa energetycznego to nie tylko przykry obowiązek.
Certyfikat energetyczny domu jednorodzinnego w Gdyni pomaga ocenić standard energetyczny budynku. Wysoka efektywność energetyczna dotycząca budynku jest cenną informacją dla zainteresowanych kupnem lub wynajmem lokatorów. Pozwala oszacować średnie koszty zużycia energii i wybrać taki dom, który będzie tańszy w utrzymaniu.
W przypadku charakterystyki energetycznej mieszkania w dokumencie przedstawione są dane, które pomagają określić koszty jego eksploatacji. Dotyczą zużycia energii na ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, czy też oświetlenie.
Świadectwo energetyczne budynku Gdańsk
Świadectwo charakterystyki budynku w Gdańsku zawiera informacje na temat powierzchni użytkowej, instalacji zużywających energię, systemu ogrzewania, czy energochłonności budynku. To cenna wiedza dla inwestorów, która może przesądzić o zakupie konkretnej nieruchomości.
Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy też właścicieli mieszkań i domów jednorodzinnych, którzy chcą je sprzedać lub wynająć. Dokument ten należy przekazać nabywcom lub najemcom.
Przy zamówieniu świadectwa w Gdańsku i innych miastach należy zwrócić uwagę na uprawnienia audytora energetycznego, ponieważ certyfikat sporządzony przez osobę, która nie posiada odpowiednich kwalifikacji, nie zostanie zaakceptowany przez notariusza przy sporządzaniu umowy notarialnej.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Trójmieście?
Średni koszt świadectwa energetycznego w Trójmieście wynosi 250-1000 zł. W KlasaBudynku oferujemy charakterystykę mieszkania o powierzchni do 500 m2 od 299 zł, budynku do 500 m2 od 499 zł, a lokalu użytkowego, o powierzchni nieprzekraczającej 300 m2 od 799 zł.
Zdobądź świadectwo charakterystyki energetycznej z KlasaBudynku
Zamów certyfikat energetyczny online KlasaBudynku! Zajmujemy się sporządzaniem świadectw energetycznych od ponad 10 lat, a w naszej firmie pracują tylko osoby uprawnione, widniejące w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
W jakiej formie wydawane jest świadectwo energetyczne od KlasaBudynku? Gotowe świadectwa przekazujemy klientom w formie elektronicznej, potwierdzonej kwalifikowanymi podpisami zaufanymi.
