W poniższym artykule szczegółowo omówimy, co to jest certyfikat charakterystyki energetycznej i udzielimy wskazówek, gdzie szybko i sprawnie możliwe jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Certyfikat charakterystyki energetycznej (inaczej świadectwo charakterystyki energetycznej) jest to oficjalny dokument, w którym znajdziemy wyszczególnione informacje o zapotrzebowaniu wskazanej nieruchomości na energię niezbędną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, a także przygotowywania wody ciepłej. Wszystkie te dane są przedstawione w formie klasy energetycznej, która wskazuje na ilość energii potrzebnej do utrzymania odpowiedniej temperatury w danym budynku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera podstawowe dane, takie jak:
- rodzaj nieruchomości,
- całkowita powierzchnia użytkowa budynku,
- powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych lub chłodzonych,
- przeznaczenie budynku,
- lokalizacja nieruchomości (adres),
- data oddania budynku do użytku,
- sposób wyznaczania charakterystyki energetycznej.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, zobacz: Co powinno zawierać świadectwo energetyczne w 2024 roku? Wymagane dokumenty i Poznaj ustawę o charakterystyce energetycznej budynków.
Dokonując oceny charakterystyki energetycznej budynku, audytor bazuje również na:
- wskaźnikach rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną nieodnawialną,
- jednostkowej wielkości emisji dwutlenku węgla,
- procentowym wkładzie energii pochodzącej z odnawialnych źródeł w rocznym zapotrzebowaniu na energię.
Certyfikat energetyczny oprócz powyższych informacji uwzględnia także zalecenia i wskazówki, dzięki którym właściciel nieruchomości może poprawić efektywność energetyczną budynku, w konsekwencji czego, zmniejszyć całkowite zużycie energii, obniżyć koszty oraz przyczynić się do dbałości o środowisko.
Zamów świadectwo energetyczne w 3 prostych krokach!
1. Wybierz rodzaj świadectwa
Pierwszym krokiem zmierzającym do otrzymania świadectwa charakterystyki energetycznej online jest podanie podstawowych informacji o budynku za pośrednictwem krótkiego formularza.
2. Zamów świadectwo
Po wypełnieniu niezbędnych danych należy zamówić świadectwo drogą online. Do tego etapu warto przystąpić z wielką starannością i dokładnością. Pamiętajmy bowiem, że to właśnie na podstawie otrzymanych informacji specjalista sporządzi świadectwo charakterystyki energetycznej.
3. Opłać zamówienie
Nie zapomnij opłacić zamówienia, gdyż jest to ostatni krok, który umożliwi nam rozpoczęcie działań. Od razu po zaksięgowaniu płatności, audytor energetyczny przystąpi do sporządzania certyfikatu energetycznego dla Twojej nieruchomości.
Warto wiedzieć!W KlasaBudynku możesz wybrać różne formy płatności, z czego najpopularniejsza jest opcja płatności przy użyciu bramki płatności. Istnieje również możliwość zamówienia FV za wykonaną usługę (na życzenie klienta).
Gotowy certyfikat wysyłany jest w formie elektronicznej na wskazany przez klienta adres e-mail. Dzięki tej mało skomplikowanej i prostej procedurze możesz zamówić świadectwo energetyczne drogą online, bez konieczności umawiania spotkania i osobistej wizyty u audytora. To oszczędność czasu i wygoda dla każdego właściciela nieruchomości.
Kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne?
Zgodnie z aktualnymi przepisami, świadectwo energetyczne budynku jest wymagane w poszczególnych sytuacjach, w więc:
- Sprzedaż nieruchomości – Zarówno właściciele mieszkań, jak i domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych mają obowiązek sporządzenia świadectwa energetycznego, jeśli planują sprzedaż budynku lub jego części (np. mieszkanie spółdzielcze własnościowe).
- Wynajem nieruchomości – Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego nałożony jest również na właścicieli decydujących się na wynajem nieruchomości. Warto podkreślić, że dotyczy to zarówno najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Już podczas zawierania umowy najmu właściciel nieruchomości zobowiązany jest do przekazania najemcy kopii oficjalnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
- Modernizacja nieruchomości – Jeśli w istniejącym budynku zostały przeprowadzone prace o charakterze budowlanym, remontowym i instalacyjnym, które to mają wpływ na zmianę charakterystyki energetycznej budynku, wówczas właściciel zobowiązany jest do wyrobienia nowego certyfikatu energetycznego (nawet jeśli od ostatniego sporządzenia dokumentu nie upłynęło 10 lat). Prace te obejmują najczęściej wymianę okien i drzwi głównych, docieplenie ścian czy też wymiana źródła ogrzewania.
- Oddanie nieruchomości do użytku – W przypadku nowo wybudowanych domów, posiadanie certyfikatu energetycznego jest niezbędne do uzyskania prawnego pozwolenia na użytkowanie nieruchomości. Dokument ten musi być dostarczony w chwili zawiadomienia o ukończeniu budowy obiektu budowlanego.
Nie tylko właściciele nieruchomości, którzy planują sprzedaż, wynajem lub modernizacje zobowiązani są do zamówienia świadectwa energetycznego online. Przepisy te obejmują także inwestorów i deweloperów, którzy zobowiązani są dołączyć oficjalny dokument do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych lub wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie nowej nieruchomości.
Pamiętaj!Obowiązek sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej jest podyktowany ideą wspierania nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Certyfikat energetyczny nie powinien być więc odbierany, jako przymus, a inwestycja w dobro środowiska i zwiększenie świadomości społeczności na temat możliwych rozwiązań budowlanych, mających na celu zminimalizowanie zużycia energii i emisji gazów cieplarnianych.
W jakiej formie można przekazać świadectwo?
Zgodnie z informacjami zawartymi na stronie gov.pl, świadectwo charakterystyki energetycznej może być sporządzone nie tylko w tradycyjnej formie papierowej, lecz także elektronicznej.
Obie możliwości są więc uznawane przez przepisy prawa. Każdy z tych dokumentów musi zawierać:
- Numer nadany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
- Kwalifikowany podpis osoby uprawnionej do sporządzenia dokumentu. Dozwolony jest podpis osobisty lub elektroniczny w przypadku świadectwa charakterystyki energetycznej online.
Co grozi za brak dokumentu?
Wszystkie informacje o przekazaniu świadectwa charakterystyki energetycznej powinny być uwzględnione w akcie notarialnym. Jeśli dokument ten nie zostanie przekazany, na notariuszu spoczywa obowiązek poinformowania właściciela budynku o konieczności wywiązania się z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki dla części budynku lub całości.
Pamiętaj!Zarówno nabywca, jak i najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania od właściciela budynku świadectwa energetycznego. Jest to warunek, który musi być spełniony przez sprzedającego lub wynajmującego.
Właściciele nieruchomości, którzy nie zamówią certyfikatu i nie przedstawią dokumentu podczas sprzedaży lub wynajmu, podlegają karze grzywny w wysokości do 5 tys. zł. Kara może także zostać nałożona na firmy, które wystawiły fałszywe świadectwo energetyczne na podstawie nieprawdziwych danych.
Z tego też powodu warto korzystać z usług sprawdzonej firmy, w której dokumenty sporządzają osoby uprawnione do przygotowywania świadectw charakterystyki energetycznej, a ich nazwiska są dostępne na oficjalnej stronie rządowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Sprawdź szczegóły: Kara za brak świadectwa charakterystyki energetycznej.
Odbierz świadectwo energetyczne online!
KlasaBudynku to wiarygodny usługodawca, który oferuje szybki i w pełni profesjonalny sposób na uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Nasza oferta jest dostępna online, co oznacza, że nie musisz umawiać się na wizytę i rezerwować czasu na dojazdy do siedziby naszego biura. Wszystkie formalności załatwisz w dowolnym czasie i miejscu. Sporządzony dokument wyślemy bezpośrednio na wskazaną w formularzu skrzynkę mailową.
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej?
Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od kilku czynników, w tym rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji oraz specyfikacji technicznych budynku. Certyfikat charakterystyki energetycznej online jest zazwyczaj tańszy niż usługa wykonywana stacjonarnie.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Standardowo świadectwo charakterystyki energetycznej jest uznawane za ważne przez 10 lat, licząc od daty jego sporządzenia. Jednakże z różnych przyczyn jego ważność może zostać skrócona.
Dowiedz się więcej tutaj.
Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w 2024 roku?
Certyfikat energetyczny jest dokumentem obowiązkowym i obligatoryjnym w 2024 roku. Przepisy, które weszły w życie 1 kwietnia 2024 roku, wymagają posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich budynków mieszkalnych i użytkowych, zarówno nowych, jak i tych wybudowanych przed 2009 rokiem.
Czym różni się audyt energetyczny od świadectwa energetycznego?
- Audyt energetyczny: To szczegółowa analiza zużycia energii w budynku. Działania te mają na celu identyfikację obszarów, w których można dokonać ulepszeń i modernizacji, aby zwiększyć efektywność energetyczną, a także oszacować koszty i zalety z tych zmian.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: To dokument określający klasę efektywności energetycznej budynku. Certyfikat wymagany jest przy sprzedaży lub wynajmie całego budynku czy jego części. Dostarcza informacji o rocznym zapotrzebowaniu na energię obiektu budowlanego i kosztach eksploatacji.
Wystawienie świadectw charakterystyki energetycznej z KlasaBudynku
Wystawienie świadectw charakterystyki energetycznej z KlasaBudynku to sprawdzona metoda na szybkie uzyskanie niezbędnego dokumentu dla Twojej nieruchomości. Dzięki naszemu innowacyjnemu podejściu i uproszczonemu procesowi online możesz wypełnić formularz, dokonać płatności i otrzymać świadectwo w formie elektronicznej nawet w ciągu 24h od zaksięgowania przez nas płatności.
Skorzystaj z naszych profesjonalnych usług. Dostarczymy Ci rzetelne świadectwo energetyczne z numerem nadanym przez centralny rejestr charakterystyki energetycznej.
